منزل من الخشب الملصوق (Glulam) حسب مشروع "Portofino"

273,48 m²
ال مساحة الإجمالية
2 طوابق
3 غرف نوم
2 حمّامين
مخطط المشروع
  • 95,14 m²

    مساحة الطابق الأول
  • 94,59 m²

    مساحة الطابق الثاني
  • 189,73 m²

    مساحة الغرف
  • 83,75 m²

    مساحة التراسات والشرفات

بفضل الاستخدام الذكي للأسلوب البنائي (الكونستركتيفي) في تصميم العمارة الخشبية، فإن هذا المنزل العصري الرائع المصنوع من الخشب الملصوق (Glulam) سيلفت أنظار عشاق الأسلوب المعماري الراقي. يُظهر التصميم رفضًا متعمدًا للعناصر الزخرفية واختيارًا مقصودًا لبنية وظيفية صارمة ذات حضور قوي. الأعمدة الحاملة الصلبة والشرفة المكشوفة تضيف خفة وأناقة وتخلق إيقاعًا بصريًا للتكوين العام.

يبدو المبنى عصريًا بكل معنى الكلمة – بل يشبه من بعيد منشأة مستقبلية. وهذا ينعكس في أسلوبه المعماري: أساس منخفض، سقف مسطح، ونوافذ بانورامية واسعة، مما يعطيه طابعًا مستقبليًا فريدًا.

تم تخطيط المساحات الداخلية بعناية لتناسب احتياجات العائلات الكبيرة؛ يحتوي المنزل على خمس غرف، منها غرفتان في الطابق الأرضي، والثلاث المتبقية في الطابق العلوي. ويُعتبر خيار دمج غرفة الجلوس مع المطبخ قرارًا موفقًا، حيث يُضفي على الطابق الأرضي إحساسًا بالانفتاح والرحابة. كما تتيح النوافذ الكبيرة إطلالة على الحديقة والخروج إلى التراس الخارجي، مما يجعل المساحة الداخلية امتدادًا طبيعيًا للمساحات الخارجية.

أما في الطابق الثاني، فتوجد ثلاث غرف نوم، وصالة واسعة، وشرفتان صغيرتان مفتوحتان. الشرفات تتناغم مع التصميم العام للمنزل: إحداها بارزة خارجية، بينما الأخرى غائرة داخل الجدار. سيُقدّر سكان منزل Portofino النوافذ البانورامية الكبيرة التي توفّر اتصالًا مباشرًا بالطبيعة، وكذلك الراحة العملية التي يوفرها المنزل في مختلف الظروف المناخية — فهو يوفر جوًا من الراحة والعزلة في كل الفصول.

اترك طلبًا لمناقشة المشروع
سنتواصل معكم في أقرب وقت ممكن
ما الذي يشمله السعر؟
عزل السقف الحراري
غطاء السقف
النوافذ
نظام تصريف مياه الأمطار
سقف بين الطوابق
طلاء الجدران الخارجية
مجموعة الجدران من الخشب الرقائقي الملصق (Glulam)
نظام الجمالونات الخشبية للسقف
Фундамент
قسم السقف
أعمال التشطيب
مجموعة الجدران
النوافذ
النقل والتسليم
مجموعة الجدران

  • خشب لصيق (غلوﻻم) مُشكّل بمقاطع 280(ارتفاع) × 162 مم. يمكن زيادة المقاس حسب الطلب. (لتحقيق أفضل عزل حراري، نوصي بمقاس 162 مم لبيروت، و185–202 مم لدمشق).
  • معالجة الخشب بمضاد العفن من نوع Jotun
  • حفر فتحات لتمديد الكهرباء المخفية
  • تركيب طبقة عازلة للرطوبة (Hydrostekloizol)
  • لوح تحتي 50×200 مم
  • العوارض والأعمدة: خشب لصيق مجفف ومُصنفر
  • شريط عازل، أدوات تثبيت وملحقات
  • أعمال التركيب
النوافذ

  • مجموعة إطارات خشبية للنوافذ
  • نوافذ زجاجية مزدوجة بإطارات خشبية أو ألومنيوم مع عزل حراري
  • حواف خارجية للنوافذ
  • أعمال التركيب
التوصيل
  • توصيل إلى جميع المدن في لبنان وسوريا
  • التفريغ في موقع العميل
السطح (السقف)

  • هيكل السقف مصنوع من ألواح مجففة
  • تغطية بسقف ناعم من نوع Tegola
  • عزل حراري بسماكة 250 مم باستخدام مواد عزل طبيعية
  • طبقات مانعة للبخار والرطوبة من نوع الأغشية
  • ألواح لتغليف بروزات السقف
  • نظام تصريف مياه الأمطار
  • أدوات تثبيت وملحقات
  • أعمال التركيب
التشطيبات

  • هيكل داخلي للفواصل والحوائط
  • طلاء خارجي بمواد أوروبية عالية الجودة
  • مواد استهلاكية
  • أعمال الدهان
إضافات

  • مصاريف النقل والمصاريف الإدارية
  • تنظيم سكن العمال
قد تختلف التكلفة حسب مواصفات المنزل المختارة وكذلك منطقة البناء. يُرجى الاستفسار عن تكلفة هذا المشروع من مديري شركة Holz House.